„Witamy na oficjalnej stronie Wspólnoty Mieszkaniowej przy al. Roździeńskiego 98 w Katowicach. Strona ta powstała w celu bieżącego informowania mieszkańców o sprawach Wspólnoty.
Strona ma również za zadanie ułatwienie kontaktu mieszkańcom z Radą Wspólnoty oraz Administratorem i Zarządcą Wspólnoty.
Zakładka „DLA WŁAŚCICIELI” ma ograniczony dostęp z powodu poruszanych istotnych spraw dla funkcjonowania wspólnoty jak i przestrzeganiu Ustawy o ochronie danych osobowych.
Mieszkańcy aby mieć dostęp do chronionych informacji muszą skontaktować się z Administratorem strony. Należy przyjść do Biura Wspólnoty w czasie dyżuru Administratora Nieruchomości, gdzie będą Państwo otrzymać do wypełnienia formularz, na podstawie którego nadane będą: nazwa użytkownika i hasło, które należy wpisać w formularzu logowania.
Informujemy, że Wspólnota ma prawo przyznać ograniczony dostęp do treści strony.”
W związku z wejściem w życie z dniem 01.01.2017 roku Ustawy z dnia 22 lipca 2016 r „o zmianie ustawy o minimalnym wynagrodzeniu za pracę oraz niektórych innych ustaw” (Dz.U. 2016 poz.1265) wprowadzająca zmiany do Ustawy z dnia 10 października 2002 r „o minimalnym wynagrodzeniu za pracę” (Dz.U. z 2015 r. poz. 2008), która ustala minimalne wynagrodzenie na poziomie
13 zł za godzinę, w przypadku pracowników portierni jest to wzrost o około 100%, Rada Wspólnoty wraz z Zarządcą zostały zmuszone do zmiany organizacji pracy portierni w następujący sposób:
Na corocznym zebraniu właścicieli mieszkań w marcu 2017 roku właściciele będą podejmować dalsze decyzje odnośnie dozorowania budynku i terenu wokół niego.
Poniżej w ankiecie chcielibyśmy poznać zdanie właścicieli lokali w naszym budynku na temat proponowanych rozwiązań powstałego problemu dozorowania naszego budynku jak i związanych z tym kosztów. Musimy tu nadmienić iż portierzy nie tylko zajmowali się pilnowaniem naszego wspólnego mienia ale również wydawaniem i ewidencjonowaniem kluczy do pomieszczeń: służbowych, technicznych i rowerownii.
Wyjaśnienie do ankiety:
1. Pozostawienie stanu obecnego czyli praca portierów przez 24 godz/dobę wiąże się ze wzrostem kosztów o ok. 30 zł od mieszkania miesięcznie.
2. Stróżowanie w nocy i dzienny dyżur to praca portierów w porze wieczorowo nocnym przez 12 godzin i dyżur telefoniczny w dzień. Wyznaczony portier pełniłby dyżur telefoniczny w domu i w razie potrzeby byłby dostępny na wezwanie. Ograniczyło by to koszty ale byłyby one wyższe niż obecnie.
3. Stróżowanie w nocy bez obsady w dzień. To praca portierów przez 12 godz.w porze nocnej tak jak to będzie od stycznia 2017 r.do czasu podjęcia decyzji Wspólnoty na zebraniu rocznym w marcu 2017 r.
Wyniki ankiety pozwolą Radzie do przygotowania stosownej propozycji uchwały na zebranie która będzie uwzględniać wolę większości właścicieli.
Zachęcamy do udziału w ankiecie.
Ograniczylo by to koszty Rada Wspólnoty Mieszkaniowej Roździeńskiego 98
|
Poniedziałek: 15:30-16:30 |
|
Środa: 10:30-11:30 |
|
GZN - Biuro Zarządcy: 08:00-16:00 |
