§ 17

1. Właściciele mieszkań zobowiązani są do powiadamiania bezpośrednio Zarządcy nieruchomości wspólnej, a Najemcy lokali za pośrednictwem PKP SA, o każdej zmianie ilości osób zamieszkałych w danym lokalu w terminie 14 dni od wystąpienia tej zmiany. W przypadku nie dotrzymania podanego terminu, zarówno Właściciele jak i Najemcy, ponoszą wszystkie konsekwencje finansowe związane z niedopełnieniem powyższego obowiązku.
2. PKP SA jako dysponent lokali będących własnością PKP SA w nieruchomości al. Roździeńskiego 98, zobowiązany jest do przekazywania wszystkich istotnych informacji dotyczących tych lokali bezpośrednio do Zarządcy nieruchomości wspólnej.

§ 18

1. Biuro Zarządcy nieruchomości wspólnej czynne jest we wszystkie dni robocze w godzinach od 8:oo do 16:oo.
2. Do biura Zarządcy lub bezpośrednio administratorowi budynku można zgłaszać wszelkie uwagi, pomysły i usprawnienia, które mogłyby służyć poprawie stanu nieruchomości lub komfortu zamieszkiwania w niej.
3. Skargi i wniosku dotyczące obsługi budynku należy zgłaszać do biura Zarządcy nieruchomości lub bezpośrednio administratorowi budynku oraz Radzie Wspólnoty.

§ 19

Zarządca nieruchomości zobowiązany jest informować mieszkańców o planowanych i bieżących wydarzeniach w nieruchomości, np. termin usunięcia awarii, przeglądu budynku itp. Poprzez wywieszenie stosownych ogłoszeń na tablicy informacyjnej.

§ 20

W stosunku do użytkowników lokali nie przestrzegających postanowień niniejszego regulaminu – Zarządca lub Rada Wspólnoty może stosować sankcje w postaci upomnienia. W razie uporczywego przekroczenia postanowień niniejszego regulaminu, Zarządca lub Rada Wspólnoty, może kierować wnioski o ukaranie do właściwych organów. Uporczywe łamanie postanowień niniejszego regulaminu, może stanowić także podstawę do wystąpienia o eksmisję osoby lub osób utrudniających zamieszkiwanie w nieruchomości al. Roździeńskiego 98 w Katowicach.

§ 21

1. Regulamin niniejszy został uchwalony przez Wspólnotę Mieszkaniową Al. Roździeńskiego 98 w Katowicach w dniu 23 marca 2006 roku zgodnie z podjętą Uchwałą numer 8/2006 oraz wniesionymi zmianami zgodnie z podjętą Uchwałą numer 10/2010 w dniu 24.03.2010 roku.
2. Każdy członek Wspólnoty ma prawo kierować do Rady Wspólnoty propozycje zmian, uzupełnień lub korekt niniejszego Regulaminu, a Rada Wspólnoty ma obowiązek poddać przedstawione propozycje do wiadomości Wspólnocie, w celu ich przedyskutowania.
3. Zmiany treści niniejszego Regulaminu mogą być dokonywane wyłącznie w formie uchwały Wspólnoty.