Wymiana wodomierzy

Zarządca i RadaWspólnoty informuje mieszkańców o planowanych pracach instalacyjnych przez firmę Ista Sp. z o.o. w budynku: Roździeńskiego 98

Wymiana wodomierzy według harmonogramu:

Uprzejmie prosimy o zapewnienie monterom dostępu do pomieszczenia, w którym znajdują się wodomierze tj. odsunięcie przedmiotów uniemożliwiających swobodny dostęp podczas montażu. Informujemy także, że przyłącze wodomierza nie może być zamurowane lub nadmiernie obudowane lub zapłytkowane, a otwór rewizyjny musi zapewniać możliwość wykonania prac instalacyjnych.

Podczas prac powinien być obecny właściciel/użytkownik mieszkania lub upoważniona przez niego pełnoletnia osoba.

W przypadku nieudostępnienia mieszkania w wyznaczonym terminie lub z przyczyn technicznych wymiana będzie niemożliwa, przewiduje się dodatkowy termin po zakończeniu prac pierwszego terminu.

Tel. 797-373-379 dostępny w g. 8.00 – 14.00

Serdecznie dziękujemy za okazaną pomoc.

Zarządca oraz Rada Wspólnoty informuje wszystkich, że właściciel lokalu użytkowego usytuowanego w części parterowej budynku (sklep mięsny) od dnia 13.06.2019 r. w formie uchwały poprosi właścicieli o zagłosowanie nad wyrażeniem swojego zdania w kwestii uruchomienia nowego punktu usługowego pod patronatem firmy Żabka. Jak wynika z dostarczonego nam podania - wniosku opisywany sklep będzie prowadził między innymi sprzedaż alkoholu, jego godziny otwarcia znacznie odbiegać będą od dotychczasowej działalności aktualnych sklepów. Biorąc pod uwagę poprzednie lata, w których w naszej wspólnocie prowadzona była podobna działalność gospodarcza, większość właścicieli nie popierała handlu alkoholem jak również godzin otwarcia. Sięgając pamięciom - awantury oraz brak utrzymania porządku na terenie naszej wspólnoty kończyły się licznymi interwencjami służb porządkowych, których wynik nie do końca zadawalał nas samych. Wobec czego prosimy o rozsądną decyzję przy podejmowaniu przedmiotowych uchwał.

                                                               Zarządca oraz Rada Wspólnoty

Drodzy Mieszkańcy!

W dniu wczorajszym miała miejsce kolejną nieprzyjemną sytuacją w naszej wspólnocie. Na wysokości 12 piętra miała nastąpiła blokada zsypu spowodowana zatorem z  kartonów papierowych.

Apelujemy do Państwa o rozwagę i stosowanie się do zasad obowiązujących w naszym budynku.

Przypominamy, że każdego mieszkańca obowiązuje segregacja odpadów. Zsyp nie jest przeznaczony do odbioru odpadów papierowych. Informujemy, że brak segregacji będzie skutkował podniesieniem opłaty za wywóz nieczystości do kwoty 20 zł/osoby.

Rada Wspólnoty

Od dnia 05.06.2019 od strony frontowej rozpoczynamy prace remontowe polegające na usunięciu stopni wejściowych do budynku oraz lokali użytkowych. W związku z pracami remontowymi ruch pieszych odbywać się będzie jedynie od strony garażowej.

                                                                                                                                                                             Za utrudnienia przepraszamy.

GZN Sp. z o.o. oraz Rada Wspólnoty mając na uwadze wykonane oraz planowane  prace remontowe informuje, że aktualnie zakończone zostały roboty dotyczące zsypów oraz wykonanie remontu pomieszczenia w części parterowej, które zagospodarowane zostanie jako nowa rowerownia.

Dziękujemy Państwu za czujność i informację związane z uruchamianiem oświetlenia w zsypie podczas przechodzenia korytarzem. Zamontowane lampy wyposażone są w bardzo czułe urządzenia, które na skutek nieszczelności w drzwiach potrafią wyłapać ruch na korytarzach. W chwili obecnej trwa regulacja czujników ruchu, dodatkowo w najbliższych dniach  założone zostaną uszczelki w drzwiach.

Pragniemy również Państwa poinformować, że od 03.06.2019 r. rozpoczniemy remont nawierzchni kostki brukowej, przed wejściem od strony frontowej do budynku. W trakcie prowadzonych robót wejście do budynku możliwe będzie jedynie od strony garażowej. Dodatkowo informujemy, że w czerwcu przeprowadzona zostanie wymiana wodomierzy we wszystkich lokalach, o szczegółach zostaną Państwo powiadomieni.

Zarządca oraz Rada Wspólnoty

W najbliższym czasie przeprowadzone będą prace kominowe na dachu budynku (formalnie zostały już zlecone).

W miesiącu czerwcu planujemy wymianę wodomierzy w lokalach mieszkalnych. W celu zapewnienia komfortu korzystania zostaną zamontowane wodomierze z radiową nakładką, która umożliwi zdalny odczyt stanu licznika.

Szanowni Mieszkańcy aktualnie w budynku prowadzone są prace remontowe w zakresie remontu pomieszczeń zsypowych oraz pomieszczenia w części parteru, które będzie nam służyło jako rowerownia. Pomimo wcześniejszych informacji i prośby zachowania szczególnej uwagi, podczas prac remontowych doszło do kilku nieprzyjemnych sytuacji:

Na piętrze 3 mieszkaniec, mimo zabezpieczenia przez firmę prowadzącą prace remontowe, uszkodził świeżo położone płytki. Skutkiem było zrywanie nowej posadzki i wykonanie pracy od nowa. Na piętrze 7 zdewastowano nowo zamontowaną klamkę.

Obie sytuacje wiążą się z dodatkowymi kosztami, które niestety będziemy ponosili wszyscy.

Kolejną nieprzyjemną sprawą jest donos mieszkańca wspólnoty do nadzoru budowlanego w Katowicach w sprawie rzekomo niedziałającej wentylacji w jego lokalu. Wizyta przedstawiciela nadzoru budowlanego nie wykazała żadnych uchybień po stronie wspólnoty mieszkaniowej.

Pracownik portierni wynagrodzenie 1357,14 zł netto.

Osoba sprzątająca wynagrodzenie 1209,98 zł netto.

Osoby zainteresowane proszone są o niezwłoczny kontakt z Panem Markiem Badura.

Informujemy, że od dziś tj. 04.04.2019 rozpoczyna się remont w naszym budynku. Zgodnie z uchwałą podjętą na zebraniu rocznym przeprowadzone zostaną prace remontowe zsypów (malowanie ścian, kafelkowanie posadzki, wymiana oświetlenia i klap) oraz remont pomieszczenia w części parterowej w celu zaadaptowania na rowerownie.

Za utrudnienia przepraszamy i prosimy o wyrozumiałość.

ZAPROSZENIE

Szanowni Mieszkańcy!

Rada Wspólnoty Mieszkaniowej wraz z Zarządcą mają zaszczyt zaprosić na coroczne zebranie właścicieli.

Zebranie odbędzie się w dniu 27 lutego 2019 r. o godzinie 17:00 w Uniwersytecie Ekonomicznym w sali F233 przy ul. Bogucickiej 14A w Katowicach.

Liczymy na Państwa uczestnictwo. Jeżeli nie będą mogli Państwo wziąć udziału w spotkaniu, prosimy o wypełnienie i przekazanie osobie wskazanej do reprezentowania druku Pełnomocnictwa (dostarczonego wraz z materiałami na zebranie).